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通过采访多家房企发现，有的企业现在投资测算基础还是地价不涨，但不少房企全都是测算价格会涨。仍以世茂为例，该公司一项标准是希望地块毛利可以有25%左右，净利有8%-10%。“但测算下来很多地块都是0-2%、3%的净利润，最近很多房企拍了（地）是负利润，如果价格不增长是负利润。”

因此，优化投资结构，加快土地周转项目成为这家深圳房企主要工作内容之一。在张惠明看来，玉石新村旧改项目如今引入平安不动产，可以释放部分资金，也属于上述策略的一部分。事实上，大体量的城市更新已经被看成了花样年业绩突破的重要渠道。观点地产新媒体了解到，花样年共计储备39个旧改项目，其中24个在深圳，其余15个分布在东莞、佛山、广州、中山等城市，总货值超3000亿元。

个股而言，上周979家公司上涨、2583家公司下跌，个股周涨跌中位数为-2.53%。图：上周各行业涨幅情况（单位：%）数据来源：wind，富荣基金管理有限公司1.3．外围市场上周，外围股市涨跌互现。美股道指周跌0.05%，标普500周涨0.51%，纳指周涨0.57%；德国DAX周跌0.08%，法国CAC40周涨0.48%，富时100周跌0.13%；香港恒生指数周跌0.09%，台湾加权指数周涨0.94%，韩国综合指数周涨1.08%，日经225周涨0.29%。

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