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除了分散式和集中式之外，长租公寓运营商的生意模式还有“包租”经营和“自持”经营两种，“包租”即为在市场中租赁物业后再对外出租，“自持”为在市场中购买物业或利用自有物业改造后对外出租。无论哪种模式，长租公寓的利润主要来自于“租金差”，即出租给租客的价格高于向业主缴纳的租金，这种租金差的本质就是“平效”，每平方米的租金收入越高越好，“平效”既可以来自于固定面积里排出更多的房间，也可以来自于用心打造产品，每间房对外租出更高的价格。
在这一重大历史时刻来临之际，中欧瑞博董事长吴伟志对科创板送出祝福寄语，中欧瑞博董事长吴伟志寄语科创板：是先有牛市而后有牛股？还是先有牛股而后有牛市？这是过去二十多年中美两国资本市场最大的区别。中国的投资者习惯于等待牛市的到来，然后从市场中选择自己中意的股票。而美国这么多年的牛市，虽然也有资金宽松估值提升的因素，但是在美国上市的全球最优秀企业，由于它们的业绩持续成长走出了长牛股，是美国股市持续长期走牛的内在发动机。因此我们说后一种模式的牛市是更加有生命力和可持续的。
提高银行存款利率，是为了让居民把资金存入银行，这对于稳定中国货币市场，抑制通货膨胀，应对美联储加息所造成的影响具有非常现实的意义。提高银行存款利率，可能会导致商业银行利润减少。但考虑到我国商业银行现有的利润率，提高居民存款利率代价是可以承受的。
而变化的不仅是校园里的环境，还有的师生们的精神面貌。在希望小学教了一辈子书的汪道彬感受最深，“现在的老师都是大学毕业，眼界宽，见识多，教给孩子们的也多。但当时的老师们在学校里是老师，出了学校就是地地道道的农民。现在的孩子们学习特别认真，他们更知道读书的意义。”汪道彬说。
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